Immobilien-
bewertung & Vermarktung
Ob Finanzierung, Kauf, Verkauf oder Projektentwicklung – eine fehlerhafte Einschätzung der baurechtlichen Situation kann hohe Verluste verursachen. BauVisioConsult liefert eine klare, unabhängige Analyse der rechtlichen Rahmenbedingungen. So treffen Sie sichere Entscheidungen, vermeiden Risiken und stärken das Vertrauen Ihrer Kunden und Investoren.
Herausforderungen
Unklare Genehmigungslage: Offene Fragen zur Bebaubarkeit, Nutzung oder Umnutzung.
Zeitdruck: Bewertung und Vermarktung laufen oft parallel zu baurechtlichen Klärungen.
Finanzielle Risiken: Fehlannahmen zur Bausituation können Projekte unwirtschaftlich machen.
Lückenhafte Informationen: Satzungen, Bebauungspläne oder Altlasten sind nicht immer bekannt.
Unsere Leistungen
Baurechtliche Machbarkeits- und Genehmigungsprüfung
Wir prüfen Bebauungsplan, Satzungen, bestehende Genehmigungen und mögliche Nutzungsänderungen. Ergebnis: eine eindeutige Aussage, was zulässig ist – und was nicht.Bewertung unter Einbeziehung baurechtlicher Chancen und Risiken
Wir verbinden klassische Marktwertmethoden mit einer Analyse von Abweichungen, Stellplatzthemen, Altlasten, Abstandsflächen und Nutzungsfragen. Der Wert basiert auf Fakten, nicht auf Annahmen.Entwicklungspotenzial-Analyse für Erweiterung, Sanierung und Umnutzung
Wir zeigen realistische Optionen zur Wertsteigerung auf, identifizieren Hemmnisse und liefern klare Aussagen zu den notwendigen Schritten für eine spätere GenehmigungsfähigkeitEntscheidungs- und Verhandlungsgrundlage für Kauf, Verkauf und Finanzierung
Du erhältst eine strukturierte, verständliche Zusammenfassung für Banken, Käufer oder interne Entscheidungen – inklusive Risiken, Handlungsoptionen und belastbarer Empfehlung.
Ihre Vorteile
Sichere Entscheidungsgrundlage: Fundierte Basis für Bewertung, Finanzierung und Vermarktung.
Risikominimierung: Vermeidung von Fehlkalkulationen und Rechtsstreitigkeiten.
Vertrauensgewinn: Klare Fakten schaffen Sicherheit bei Käufern, Investoren und Partnern.
Zeitersparnis: Schnelle, verlässliche Einschätzungen ohne lange Recherchen.
Fordern Sie jetzt eine baurechtliche Immobilienbewertung an
– für maximale Sicherheit bei Kauf, Verkauf oder Projektentwicklung.