Immobilienmakler
Für erfolgreiche Vermittlungen zählt nicht nur der Marktwert – auch die baurechtliche Situation einer Immobilie ist entscheidend. BauVisioConsult prüft Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten und rechtliche Besonderheiten, damit Sie Ihren Kunden sichere, vollständige und belastbare Informationen liefern können.
Herausforderungen
Unsichere Bebaubarkeit: Kunden fragen, ob An- oder Umbauten möglich sind.
Nutzungsfragen: Ferienwohnung, Gewerbe oder Wohnen – nicht alles ist genehmigungsfähig.
Haftungsrisiken: Falsche Aussagen zur Bausituation können rechtliche Folgen haben.
Zeitdruck im Verkauf: Rechtliche Klärungen dauern oft länger als der Vermarktungsprozess.
Unsere Leistungen
Baurechtliche Objektanalyse – Prüfung der Genehmigungslage und möglicher Bauoptionen.
Nutzungsänderungs-Check – Klärung, ob und wie Nutzungsarten angepasst werden können.
Satzungs- & Planprüfung – Erkennen von Einschränkungen und Potenzialen.
Verkaufsunterstützung – Bereitstellung rechtssicherer Informationen für Exposés und Kundengespräche.
Ihre Vorteile
Mehr Verkaufsargumente: Klare Aussagen zu Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten.
Sicherer Auftritt: Minimierung von Haftungsrisiken durch geprüfte Fakten.
Schnellere Abschlüsse: Kunden entscheiden schneller bei klarer Rechtslage.
Imagegewinn: Professionelle, vollständige Beratung erhöht das Vertrauen.
Bringen Sie Ihre Immobilienvermittlungen auf ein neues Niveau
– mit baurechtlicher Sicherheit.